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マイベストハウス管理合同会社
教育ローンや奨学金は悪ではない!
大学の授業料は、正直エグイです! 私立文系の場合で平均で400万円、私立理系は平均で550万円と言われています。 国公立でも300万円くらいかかります。 我が家の場合、学費だけで600万円(年間150万円)で下宿もしていますので、年間では250万円くらいかかっています。 なかなか厳しい金額ですよね。 お子さんが複数いたら、本当に大変です。 ですから、教育ローンや奨学金は上手に使いましょう。 ただし! 返済をお子さんに背負わせるのではなく、親が積立投資をして利息で上手に返済をしていってください。 そのためには! ①とにかく早く積立を開始する ②ローンの返済は、開始時期をできるだけ遅らせて、返済期間も最長にしましょう ③②で上手に時間稼ぎをして、その間でしっかり積み立てれば、利息で返済が可能になります。 このからくり、詳しく知りたい方はお気軽にメッセージください。 または、以下のマネー講座にご参加ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
どのくらい積立すれば将来安心できる?目安とシミュレーション
将来のために積立投資を始めたいけれど、「毎月いくら積めば安心?」と悩む方は多いです。結論から言うと、最適な金額は「いつまでに、どのくらいの資産を作りたいか」で変わります。ただし一般的な指標として、 手取りの10%を積み立てる と、将来の資産形成が安定しやすいと言われています。 例えば手取り25万円なら、毎月2.5万円の積立が目安です。これを年利5%で30年間続けると、およそ2,000万円近い資産を作ることができます。もちろん、積立額を増やせばスピードは上がりますし、期間を延ばすことで複利の効果も大きくなります。 もうひとつ意識したいのは、 ライフイベントとのバランス です。教育費や住宅費などの支出が増える時期は無理をせず、余裕のある時期に積立額を増やすなど、柔軟なコントロールが可能です。 大切なのは「今日からスタートすること」 努力よりも、早く正しい選択をすることです!! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受け
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
積立投資でよくある失敗例とその回避法
積立投資はシンプルに見えて、実は多くの人が共通の失敗をしがちです。代表的な失敗例のひとつが、 相場が下がったときに積立をやめてしまうこと 。値下がりすると不安になりがちですが、下がっているときは“安く多く買えるチャンス”。積立をやめると、その恩恵を受けられません。 また、途中で積立額を無理に増やして家計を圧迫し、結果的に運用自体をやめてしまうケースもあります。積立は「無理なく続けられる額」でコツコツ継続することが最も重要です。 これらを避けるためのポイントはシンプル。 ①長期視点を持つ ②マイナスを抑えた運用をしている商品を選ぶ ③無理のない額で続ける —この3つを守るだけで、積立投資の成功率は大きく上がります。 焦らず続けることが、未来の資産形成につながります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受けていただきたい! ✅ 資産形成したいけど何から始めたらいいのかわからない ✅お金を安全に増やしたい ✅教
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
積立投資に向いている人・向いていない人とは?
積立投資は、多くの人にとって取り組みやすい資産形成の方法ですが、実は「向いている人」と「向いていない人」がいます。まず積立投資に向いているのは、 コツコツ続けることが得意な人 。毎月決まった金額を長期間積み立てることでこそ、複利の力が最大限に効きます。また、短期の値動きに一喜一憂せず、淡々と続けられる人も向いています。相場が下がっても不安にならず、「安く買えるチャンス」と捉えられるタイプです。 一方、積立投資に向いていないのは、 すぐに結果を求めてしまう人 。積立投資は数年〜数十年のスパンで成果が出るものなので、短期で大きな利益を狙うタイプとは相性が良くありません。また、生活費に余裕がなく、積立が負担になってしまう人もNG。無理なく続けられる金額であることが前提です。 大切なのは、自分の性格やライフスタイルに合わせて投資方法を選ぶこと。積立投資が向いている人はもちろん、向いていない人でも「考え方や仕組み」を整えることで、向いている状態に変えることができます。焦らず、少額からスタートしてみましょう。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
積立投資で得られる複利の効果とは?
積立投資が「資産形成の王道」と言われる最大の理由が 複利の力 です。複利とは、運用で増えた利益を再び投資することで、利益そのものがさらに利益を生む仕組みのこと。雪だるまが転がるほど大きくなるように、時間が経つほど資産の増え方が加速していきます。 たとえば、毎月3万円を年利5%で20年間積み立てた場合、単純な積み上げ額は720万円。しかし複利で運用すると、およそ1,200万円近くに成長します。 時間を味方につけることが、複利の最大のポイントです。 複利は「早く始めた人」が圧倒的に有利です。運用期間が10年と30年では、同じ利回り・同じ積立額でも最終的な資産は大きく変わります。30年運用すると、後半の10年で資産が一気に増える“加速ゾーン”に入ります。これは、元本ではなく「利益が利益を生む」状態が続くためです。 また、積立投資は相場の上下に左右されにくく、長期間コツコツ続けることで複利の効果を最大化できます。短期的に価格が下がっても、むしろ安く買えるチャンスになることも。感情に振り回されず淡々と積み立てることが、将来の大きな成果につながります。..
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
老後資金を積立投資で準備する方法
少子高齢化の時代、老後資金の準備はますます重要です。公的年金だけでは生活水準を維持できない可能性が高いため、自分で資産を作ることが必要です。 積立投資は、老後資金の準備に最適な方法です。毎月少額でも長期間続けることで、複利効果により資産は着実に増えていきます。 ポイントは「長期・分散・低コスト」です。株式・債券・投資信託などを組み合わせることで、リスクを抑えつつ安定した資産形成が可能です。 あともう一つ! 大切なことがあります。 教育資金や老後資金など、絶対に減らしては(なくしては)いけないお金の運用は、「マイナスを抑えた運用をしているか?」という視点です。 運用先を決める時、「どれが一番増えるかな?」と選びがちですが、「どれだけ減らさないか?」という視点が大切です。 このことについては、「大人の義務教育」マネー講座で詳しくお話していますので、是非聞きに来てください。 お申し込みは、以下からどうぞ。 老後の安心を手に入れるために、若いうちから少額でも積立投資を始めることが、未来の自分への最大の贈り物になります。 ーーーーーーーーーーーーーー
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
毎月コツコツ続ける積立投資の心理学
積立投資の成功には、心理的な継続力も大切です。「面倒」「忘れた」といった理由で積立をやめてしまうと、資産形成の力は半減します。 心理学的には、「自動化」が最も有効です。銀行口座やクレジットカードから自動的に積立ができる設定にすることで、毎月の投資を無意識化できます。 さらに、「目標金額」を見える化することも重要です。「子どもの教育資金に300万円」「老後資金に1,000万円」など、目的を明確にすると続けやすくなります。 また、成果を小さくでも可視化することもモチベーションにつながります。毎月の運用状況をチェックすることで、「続けることが力になる」と実感できるのです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受けていただきたい! ✅ 資産形成したいけど何から始めたらいいのかわからない ✅お金を安全に増やしたい ✅教育資金を賢く貯めたい ✅子どもたちに好きなことをやらせてあげたい ✅とりあえず保険には入っ
尾西 理絵
11月16日読了時間: 1分
積立投資と一括投資、どちらがおすすめ?
投資を始めるとき、「一括で投資するか」「積立で少しずつ投資するか」悩む方も多いでしょう。 一括投資は、投資タイミングさえ間違えなければ大きく資産を増やせます。しかし、価格変動リスクが大きく、一度の値下がりで損失を被るリスクもあります。 一方、積立投資は毎月一定額を投資することで、購入価格を平準化できるのがメリットです。高値でも少し、安値でも少しずつ買うことで平均購入単価が安定します。 特に初心者や子育て世代の方は、リスクを抑えながら長期で資産形成できる積立投資がおすすめです。「少額からでも長く続けること」が、将来の資産を大きくするカギになります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受けていただきたい! ✅ 資産形成したいけど何から始めたらいいのかわからない ✅お金を安全に増やしたい ✅教育資金を賢く貯めたい ✅子どもたちに好きなことをやらせてあげたい ✅とりあえず保険には入ってたけど、これでいい
尾西 理絵
11月16日読了時間: 1分
なぜ積立投資は少額からでも始めるべきなのか?
「投資はお金持ちだけのもの」と思っていませんか?実は、積立投資なら月数千円からでもスタート可能です。少額でも、長期で続けることが大切です。 その理由は複利の力にあります。複利とは、運用で得た利益がさらに利益を生む仕組み。時間が長ければ長いほど、この効果は大きくなります。 例えば毎月5,000円でも20年積み立てれば、元本だけではなく複利による増加分が積み重なり、大きな資産に成長します。 また、少額から始めることで「投資の経験値」を積むこともできます。最初はリスクが少ないので心理的ハードルも低く、続けやすいのが特徴です。 まずは「少額でも始める」ことが、将来の資産形成への第一歩になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受けていただきたい! ✅ 資産形成したいけど何から始めたらいいのかわからない ✅お金を安全に増やしたい ✅教育資金を賢く貯めたい ✅子どもたちに好きなことをやらせてあげたい..
尾西 理絵
11月16日読了時間: 1分
初心者でもわかる積立投資のメリット
積立投資は、毎月少額ずつお金を投資信託や株式に積み立てる方法です。「投資は難しい」と感じる方でも、コツコツ続けることで資産を育てられるのが大きなメリットです。 特に初心者には、時間を味方につけた「長期運用」が向いています。例えば毎月1万円を20年間積み立てた場合、複利の力で単純計算以上に資産を増やすことができます。 また、積立投資は価格変動リスクを分散できる点も魅力です。一度に大きな金額を投資する一括投資と違い、価格が高い時も低い時も一定額を買うため、平均購入単価を抑えられます。 さらに、積立投資は自動化できるので、忙しいママや働く女性でも生活の中で無理なく続けやすいです。「少額からでもOK」「続けることが力になる」――これが積立投資の最大のメリットです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ☆人生を変えるマネー講座を開催しています! 参加者の満足度 90%以上 こんな人に是非受けていただきたい! ✅ 資産形成したいけど何から始めたらいいのかわからない ✅お金を安全に増やしたい ✅教育
尾西 理絵
11月16日読了時間: 2分
不動産投資の始め方~ 初心者向け完全ステップバイステップ
初めての不動産投資は不安がいっぱい。 私もそうでした。 でも、適切な知識と準備があれば、成功への道のりは驚くほどシンプルです。 このブログでは、私が経験したことや得たノウハウをシェアします。 ぜひ最後までお読みください! まずは不動産投資の基本を理解しよう!...
尾西 理絵
2024年8月25日読了時間: 4分


低額・低リスクの不動産投資術の動画ができました!
大人気の講座「低額・低リスクの不動産投資術」を動画化しました。 今まではオンラインスクールとして運営していましたが、不動産投資をもっと気軽に始めてほしいと思い、動画を販売することにしました。 コンセプトは「もっと気軽に」...
尾西 理絵
2024年7月19日読了時間: 4分


北海道夕張市の空き家で不動産投資を始めます!
夕張市とは 日本で唯一、財政破綻した街です。 空き家率も日本一。 なぜこの街を選んだのか、どんな物件なのかについて書こうと思います。 きっかけは知人が再生事業を始めたこと 私は東京出身で現在も東京に住んでいますので、北海道は旅行で行くところでした。ましてや夕張市には足を踏み...
尾西 理絵
2024年7月15日読了時間: 4分
中古戸建で不動産投資は成功するか?
結論から言います。 物件選びを間違わなければ、成功します! 私は不動産投資を7年やっていますが、戸建て投資ほど安定していて投資回収が早くできるものはありません。 なぜか? 戸建てはだいたいファミリーが住みます。ファミリーはあまり引越しをしません。...
尾西 理絵
2024年5月13日読了時間: 3分


立命館アジア太平洋大学(APU)とは、どんな大学?
大分県別府市にある私立大学で、 学生の半数が留学生(国際生と呼ぶ)で、108か国から学びに来ています。(2024年4月現在) 教員も2人に1人が外国籍で、24時間365日、常に世界を感じながら学べる環境です。キャンパスの公用語は英語と日本語です。...
尾西 理絵
2024年4月21日読了時間: 3分
少額の不動産投資のメリットとは?
少額(300万円~500万円)で始める不動産投資はメリットだらけです。 融資を組まずに購入し、スピーディーに投資をスタートできます。 どんなメリットがあるか、解説していきます。 1.社会情勢に左右されない 不動産投資のメリットは、何といってもまずはこれですね。...
尾西 理絵
2024年4月14日読了時間: 3分
リスクしかない!投資用マンションのワナ
新築、または築浅の単身用(1R、1Kなど)マンション投資はリスクしかありません。 あなたの属性が良ければフルローンが組める場合も多いので、自己資金が少なくても始められて一見良さそうな投資に見えますが、決してそうではありません。...
尾西 理絵
2024年4月12日読了時間: 4分
初心者向け!!少額の不動産投資とは?
少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 今日は、私がおすすめする不動産投資についてのお話です。 融資を組まない不動産投資とは? それはズバリ 融資を組まずに、300万円~500万円で物件を買い、 毎月5万円くらいの家賃を得る! というものです。 なぜおすすめか?...
尾西 理絵
2024年4月4日読了時間: 3分
オーナーチェンジ物件とは?
少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 「オーナーチェンジ」とは、不動産投資の世界ではよく出てくるワードです。 これについて、解説いたします。 オーナーチェンジ物件とはどんな物件? オーナチェンジ物件とは、主に賃貸物件で、賃借人(入居者)は変わらないが、賃貸人(オーナー)だ...
尾西 理絵
2024年4月4日読了時間: 3分
私が不動産投資を始めた理由
少額不動産投資の専門家の尾西理絵です。 私は、団塊ジュニアど真ん中世代で、人数多くて受験は大変! 就職の時はバブルがはじけて氷河期でした(涙) それでもなんとか大卒後に大手生命保険会社に就職できました。 正直、仕事は楽しくなかったですが(笑)、保険の知識や...
尾西 理絵
2024年3月6日読了時間: 3分
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